Vastgoedfinanciering via de tweede pensioenpijler

Beschrijving

DOELGROEP:

Tussenpersonen in  verzekeringen en hun personeel, PCPers, VVDers.
Tussenpersonen actief in hypothecaire kredieten.

DOELSTELLING:

• Kennis verwerven over deze manier van financieren.
• Verschil leren kennen met de andere vastgoedfinancieringen.
• Kennis van de tweede pijler verzekeringen uitbreiden.

INHOUD:

• • DE ‘KLASSIEKE’ VASTGOEDFISCALITEIT
    • Hertekening van de Vlaamse woonbonus in 2016 (‘geïntegreerde’ woonbonus) en afschaffing van de Vlaamse woonbonus in 2020).
  • • Invoering van de Waalse chèque habitat in 2016.
  • • Afschaffing van de Brusselse woonbonus in 2017.
  • • Fiscaliteit van de andere onroerende goederen dan de gezinswoning.
  • • Vruchtgebruikconstructies met de vennootschap onder vuur.
  • DE PENSIOENVEHIKELS VAN DE TWEEDE PIJLER
  • • Groeps- en IPT-verzekering.
  • • VAPZ
  • • POZ
  • • VAPW
  • • Nieuwe uitkeringsregels tweede pijler.
  • VASTGOEDFINANCIERING VIA DE TWEEDE PENSIOENPIJLER
  • • Welke vastgoedverrichtingen komen in aanmerking?
  • • Quid vruchtgebruik?
  • • Aanwending van het pensioenkapitaal tot wedersamenstelling van een bulletkrediet.
  • • Interest betalend, interest kapitaliserend en interestvrij voorschot.
  • • Verpanding van de overlijdensdekking.
  • • Toepassingen:
  • • • de gezinswoning.
  • • • tweede verblijf (in België en in het buitenland).
  • • • opbrengsteigendommen.
  • • • ongebouwde onroerende goederen.
  • • • pandwissel met hypotheekoverdracht.
  • • • herfinancieringsleningen.
  • • Aandachtspunten voor werknemers.

VORM:

Afstandsonderwijs / webinar; met mogelijk om vragen te stellen aan de docent.

DE OPLEIDING HEEFT BETREKKING OP:

• algemene wetgeving; tak 21 en tak 23
• Het Belgische financiële en economische landschap; De Belgische markt inzake hypothecaire kredieten;
  De wetgeving met betrekking tot het hypothecair krediet, de marktpraktijken en de consumentenbescherming;
  De hypothecaire kredietproducten en de nevendiensten die daarmee doorgaans samen worden aangeboden;
  Het sluiten en de uitvoering van de overeenkomst van hypothecair krediet; De zekerheden en hun waardebepaling;

PLANNING: 1 sessie van 3 uur

AANTAL PUNTEN:  1.50 FSMA punten verzekering en 1.50 FSMA punten hypothecair krediet.

DOCENT:  Paul Van Eesbeeck met introductie door  Luc Devlamynck.

VEREISTE BASISKENNIS:

Basiskennis vereist inzake verzekeringen en tweede pijler producten.

VKS NIVEAU: 7

Voor meer uitleg over de VKS structuur (Vlaamse Kwalificatie Structuur)
zie  https://vlaamsekwalificatiestructuur.be/wat-is-vks/kwalificatieniveaus/

SYLLABUS:

Kopie van de slides.
Het handboek van Paul Van Eesbeeck: Vastgoedfinanciering via de tweede pijler.

Het boek kan aan verminderde prijs (80€ btw incl ) besteld worden via inschrijving op de opleiding.
Geen verzendkosten.

Boek “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” bestellen
(max. 1 boek per deelnemer)

INFORMATIE EN BESTELLING BOEK “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” 

• Het boek van Paul Van Eesbeeck kan samen met dit seminarie aangekocht worden.
• De prijs voor het boek bedraagt 80€ btw en verzending inbegrepen.
• KMO Portefeuille mogelijk op boek en opleiding (1 boek per opleiding).
• De prijs voor het seminarie zonder aankoop van het boek bedraagt €145 excl. BTW.

 

KMO-portefeuille / Thema's

Deze opleiding kan betaald worden met de kmo-portefeuille.
Hierdoor bespaar je 30% op de kostprijs (voor Cyber 45%).

Klik hier voor meer info over het betalen met de kmo-portefeuille.

Opgelet:bij het indienen van je aanvraag, moet je “VOF DVL Education” aanduiden als KMO dienstverlener opleiding (erkenningsnummer DV.O241998, de O staat voor Opleiding, niet het cijfer nul).

Bij het indienen van je KMO portefeuille aanvraag wordt het thema van de opleiding gevraagd. Kies voor bedrijfsstrategie.

 
Klik hier om in te schrijven op onze nieuwsbrief en op de hoogte te blijven van onze opleidingen.