Vastgoedfinanciering via de tweede pensioenpijler

Beschrijving

DOELGROEP:

Tussenpersonen in  verzekeringen en hun personeel, PCPers, VVDers.
Tussenpersonen actief in hypothecaire kredieten.

DOELSTELLING:

• Kennis verwerven over deze manier van financieren.
• Verschil leren kennen met de andere vastgoedfinancieringen.
• Kennis van de tweede pijler verzekeringen uitbreiden.

INHOUD:

• • DE ‘KLASSIEKE’ VASTGOEDFISCALITEIT
    • Hertekening van de Vlaamse woonbonus in 2016 (‘geïntegreerde’ woonbonus) en afschaffing van de Vlaamse woonbonus in 2020).
  • • Invoering van de Waalse chèque habitat in 2016.
  • • Afschaffing van de Brusselse woonbonus in 2017.
  • • Fiscaliteit van de andere onroerende goederen dan de gezinswoning.
  • • Vruchtgebruikconstructies met de vennootschap onder vuur.
  • DE PENSIOENVEHIKELS VAN DE TWEEDE PIJLER
  • • Groeps- en IPT-verzekering.
  • • VAPZ
  • • POZ
  • • VAPW
  • • Nieuwe uitkeringsregels tweede pijler.
  • VASTGOEDFINANCIERING VIA DE TWEEDE PENSIOENPIJLER
  • • Welke vastgoedverrichtingen komen in aanmerking?
  • • Quid vruchtgebruik?
  • • Aanwending van het pensioenkapitaal tot wedersamenstelling van een bulletkrediet.
  • • Interest betalend, interest kapitaliserend en interestvrij voorschot.
  • • Verpanding van de overlijdensdekking.
  • • Toepassingen:
  • • • de gezinswoning.
  • • • tweede verblijf (in België en in het buitenland).
  • • • opbrengsteigendommen.
  • • • ongebouwde onroerende goederen.
  • • • pandwissel met hypotheekoverdracht.
  • • • herfinancieringsleningen.
  • • Aandachtspunten voor werknemers.

VORM:

Afstandsonderwijs / webinar; met mogelijk om vragen te stellen aan de docent.

DE OPLEIDING HEEFT BETREKKING OP:

• algemene wetgeving; tak 21 en tak 23
• Het Belgische financiële en economische landschap; De Belgische markt inzake hypothecaire kredieten;
  De wetgeving met betrekking tot het hypothecair krediet, de marktpraktijken en de consumentenbescherming;
  De hypothecaire kredietproducten en de nevendiensten die daarmee doorgaans samen worden aangeboden;
  Het sluiten en de uitvoering van de overeenkomst van hypothecair krediet; De zekerheden en hun waardebepaling;

PLANNING: 1 sessie van 3 uur

AANTAL PUNTEN: 1.50 FSMA punten verzekering en 1.50 punten hyp krediet.

DOCENT:  Paul Van Eesbeeck met introductie door  Luc Devlamynck.

VEREISTE BASISKENNIS:

Basiskennis vereist inzake verzekeringen en tweede pijler producten.

VKS NIVEAU: 7

Voor meer uitleg over de VKS structuur (Vlaamse Kwalificatie Structuur)
zie  https://vlaamsekwalificatiestructuur.be/wat-is-vks/kwalificatieniveaus/

SYLLABUS:

Kopie van de slides.
Het handboek van Paul Van Eesbeeck: Vastgoedfinanciering via de tweede pijler.

Het handboek kan aan verminderde prijs (€90) besteld worden via inschrijving op de opleiding.
Geen verzendkosten.

Boek “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” bestellen
(max. 1 boek per deelnemer)

INFORMATIE EN BESTELLING BOEK “Vastgoedfinanciering via de tweede pijler” 

• Het boek van Paul Van Eesbeeck kan samen met dit seminarie aangekocht worden.
• De prijs voor het boek bedraagt €90 btw en verzending inbegrepen.
• KMO Portefeuille mogelijk op boek en opleiding (1 boek per opleiding).
• De prijs voor het seminarie zonder aankoop van het boek bedraagt €145 excl. BTW.

 

KMO-portefeuille

Deze opleiding kan betaald worden met de kmo-portefeuille. Hierdoor bespaar je 30% op de kostprijs. (voor Cyber 45%) Klik hier voor meer info over het betalen met de kmo-portefeuille. Opgelet:bij het indienen van je aanvraag, moet je “VOF DVL Education” aanduiden als KMO dienstverlener opleiding (erkenningsnummer DV.O241998). Opmerking de O staat voor Opleiding, niet het cijfer nul.

Klik hier om in te schrijven op onze nieuwsbrief en op de hoogte te blijven van onze opleidingen.